هل سبق لك أن شاركت في مشروع بناء كبير وأردت أن تعرف ما هي خطوات عملية البناء؟ حسنًا ، يمكنني أن أخبرك بهذا – إنه أمر محير للغاية! هناك العديد من الأشياء المختلفة التي تدخل في مرحلة البناء ، وكلما زاد الوقت والمال الذي تستثمره فيه ، ستكتشف أشياء أكثر أنك لست على دراية بها. أفضل شيء تفعله هو أن تبدأ بإيجاد شركة تثق بها. يمكنك بعد ذلك معرفة كل شيء عن مشروع البناء الخاص بك والبدء في وضع خطة لتحقيق ذلك. تعرف معنا في هذه المقالة على خطوات عملية البناء المطلوبة
لماذا عليك أن تعرف ما هي خطوات تشييد المبنى في العملية؟
بصفتك مقاولًا ، يجب أن تعرف متطلبات تخليص الموقع قبل وضع أي خطط أو شراء أي مواد لمشروعك. على سبيل المثال ، عندما تقوم بحفر نفق صغير ، سيطلب منك المقاول ترك بعض المساحة للشاحنة وطاقم البناء. إذا لم تترك مساحة كافية للشاحنات والطاقم ، فسيتعين عليك حفر النفق على نطاق أوسع مما خططت له في الأصل ، وسوف ينتهي بك الأمر بفتحة أكبر.
ما هي خطوات تشييد المبنى في العملية؟
تشمل خطوات تشييد المبنى الرئيسية التخطيط وتأمين موقع للمبنى وإجراء مسح للأرض والحصول على التصاريح. قبل أن تشتري مواد لمشروعك ، عليك التأكد من حصولك على جميع التصاريح اللازمة. هذه هي الخطوة الأولى في عملية البناء وإذا لم تؤمن موقعًا للمبنى مسبقًا ، فلن تتمكن من الحصول على تصاريح البناء وقد يصبح مشروعك مشكلة.
ما هي خطوات تشييد المبنى في عملية التصميم؟
تتضمن عملية التصميم عملية العصف الذهني ، وتصميم المفهوم ، والبحث عن الأسعار ، واختيار المواد ، والحصول على الأرض. عادة ما تبدأ فكرة المبنى بجلسة عصف ذهني. سوف تحتاج إلى التفكير في موضوع لمنزلك ، بالإضافة إلى نظام ألوان. بمجرد تحديد السمة ونظام الألوان ، يمكنك الانتقال إلى تصميم المبنى.
تتضمن عملية التصميم أيضًا إعداد تقدير ، والحصول على تصاريح البناء ، وإعداد مخطط لمنزلك ومساحتك ، وبناء منزلك. عندما تبدأ عملية التصميم ، يجب عليك إعداد تقدير (يسمى أيضًا خطة معمارية) ، ورسم خريطة للمنطقة التي تريد البناء فيها ، وتحديد حجم منزلك. ستحتاج أيضًا إلى إعداد مخطط تفصيلي لمنزلك حتى تتمكن من الحصول على تصاريح البناء. هذه عادة خطة مفصلة للغاية.
ما هي رخص البناء في عملية البناء؟
تتطلب عملية البناء عادة الحصول على تصاريح البناء. في بعض الولايات ، تحتاج إلى الحصول على إذن كتابي من صاحب المنزل قبل أن تتمكن من البدء في البناء. في ولايات أخرى ، ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تصاريح البناء بشكل فردي. في كلتا الحالتين ، عندما تتقدم بطلب للحصول على تصاريح البناء ، تأكد من أنك مستعد بوثائق البناء المناسبة ، مثل فترة ضمان المبنى ، وتصريح المقاول العام لأي أجهزة ميكانيكية كبيرة.
ما هي الأجزاء الرئيسية لعملية تشييد المبنى؟
تشمل الأجزاء الرئيسية لعملية تشييد المبنى الأساس (الذي يحمل جميع مخططات الأرضية والتصميم الهيكلي) ، وتشييد الجدران ، ومغلف المبنى ، وتشييد السقف ، والأساس الميكانيكي (الذي يؤمن الأجزاء الرئيسية من المنزل). يجب أيضًا تغطية السقف بالعزل ، مما يوفر الحماية من العناصر. أخيرًا ، يجب أيضًا تثبيت النظام الكهربائي ، كما يجب دمج السباكة في الداخل.
ما هي التشطيبات الخارجية؟
عادة ما يتم تطبيق التشطيبات الخارجية على الجدران والأرضيات والمغلف الخارجي. وتشمل هذه التشطيبات الطلاء والجص والجص وأنواع أخرى من مواد الديكور. كل هذه الأشياء يمكن أن تضيف قدرًا كبيرًا من الشخصية إلى خارج المنزل. من البداية إلى النهاية ، قد يستغرق بناء منزلك الجديد بعض الوقت ، ولكن إذا اتبعت العمليات الصحيحة ، فيمكن أن يضيف الكثير من السمات إلى المنتج النهائي. ما يتعلق بأعمال البناء نقدمه لك في الكونابي باستخدام أحدث الأساليب والاستراتيجيات ومن قبل مهندسين وعمال ذوي خبرة عالية. لمزيد من التفاصيل ، اتصل بنا الآن
كيف تتوافق المراحل المختلفة للمشروع معًا
يمكن أن تسير عملية البناء في أي عدد من الاتجاهات المختلفة. على سبيل المثال ، هناك مراحل مختلفة: ما قبل البناء ، والبناء ، والتدريج ، وإعادة البناء ، و / أو الهدم. تمثل كل مرحلة من هذه المراحل مرحلة مختلفة من المشروع. إن معرفة المرحلة التي تمر بها حاليًا أمر مهم لفهم كيف يمكنك المضي قدمًا في مشروعك. بصفتك مالك المشروع ، ستكون مسؤولاً عن إدارة مشروعك ؛ لذلك تحتاج إلى معرفة ما تمثله كل مرحلة بمفردها.
إذا كنت تريد أن تفهم ما هي خطوات عملية تشييد المبنى ، فستحتاج إلى معرفة كيف تتلاءم المراحل المختلفة من المشروع معًا. هذا مهم لأنك تحتاج إلى أن تكون قادرًا على التواصل مع المقاولين وأعضاء الفريق الآخرين من حيث صلته بهدفك الرئيسي المتمثل في استكمال تشييد المبنى في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. في كل مرحلة من مراحل عملية تشييد المبنى ، هناك أجزاء رئيسية تشكل البناء. تشمل هذه الأجزاء الرئيسية: التدريج الفولاذي ، وتدريج الحوائط الجافة ، ورموز البناء ، والمنتجات المنقولة ، والمزيد! من خلال فهم ماهية الأجزاء الرئيسية لكل مرحلة من مراحل عملية تشييد المبنى ، يمكنك فهم ما يجري في مشروعك بشكل أفضل.
خطوات أخرى لعملية البناء
- الخطوة التالية في مشروع البناء هي التصور. عندما تقابل المهندس المعماري الخاص بك أو أعضاء الفريق الآخرين ، ستناقش التفاصيل المحددة لمشروع البناء الخاص بك. يتضمن ذلك تفاصيل مثل: الموقع العام والغرض من المبنى والميزانية والجدول الزمني لوقت اكتمال الهيكل. بمجرد أن تكون لديك فكرة واضحة عما تريد تحقيقه بالهيكل ، يمكنك اختيار الخيار الصحيح بشكل أفضل بعد مناقشة التفاصيل ، يكمل فريق البناء الخاص بك أحد أمرين: التشطيبات الداخلية أو التشطيبات الخارجية. تشمل التشطيبات الداخلية جميع التفاصيل الصغيرة التي تشكل مشروع البناء بأكمله. مقاول خارجي لإتمام المهمة.
- تشمل التشطيبات جميع الجوانب المرئية للمشروع ، بما في ذلك السقف والواجهة والأرضية والجدران. لديك صورة واضحة جدًا لما هي الخطوة الأولى في تشييد المباني من خلال إكمال هاتين الخطوتين ، تكون قد أنجزت بالفعل معظم أعمال البناء الخاصة بك.
- قبل أن تبدأ في أي شيء آخر ، يجب على المهندس المعماري و / أو طاقم البناء تحديد ما إذا كان الموقع جاهزًا للبناء ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما نوع الأساس و / أو التربة و / أو السباكة المتوفرة. التنقيب هو عملية تفكيك الأوساخ والحطام ووضعها في شاحنة ونقلها إلى موقع البناء. عادة ما يؤدي المهندس هذه المهمة ؛ ومع ذلك ، من المهم لأصحاب المنازل أن يكونوا على دراية بكمية الحفر المطلوبة ومتى يمكن للموقع استيعاب الوزن الإضافي.
- تتضمن الخطوة الأخيرة في عملية البناء شراء مواد البناء والإمدادات والمعدات اللازمة. متى تشتري؟ كم من كل عنصر مطلوب؟ غالبًا ما يعتمد قرار شراء الإمدادات على الكميات وتخصيص الميزانية مسبقًا. تساعد معرفة المكان الذي ستشتري منه مواد البناء قبل بدء البناء في تجنب مشكلة نفاد بعض المواد في منتصف الطريق خلال المشروع.
اقرأ أيضا ما هي مبادئ إدارة مشاريع البناء؟